1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+2.3%
八戸の里サニーハイツ
大阪府東大阪市西岩田三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩10分
1982年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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9階 / 62.78㎡の場合
相場
1,728万円
27.5万円/㎡
1,169
1,541
1,914
2,287
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜1,914万円
24.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月8日
八戸の里サニーハイツ
1,880万円（29.9万円/㎡）/ 9階 / 62.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,880万円 | 29.9万円 | 9階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,300万円 | 20.7万円 | 9階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,780万円 | 25.6万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,880万円 | 27.0万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,780万円 | 25.6万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,780万円 | 25.8万円 | 8階 | 69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 19.3万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,998万円 | 28.7万円 | 8階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,998万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,998万円 | 29.0万円 | 8階 | 69㎡ | 3SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/16 | シャトーシャンベル 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅13分 | 1,198万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/06 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/30 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/27 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/13 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,498万円 | 23.2万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.3㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/06 | コスモハイツ小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.71㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/04 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ドムール源氏ケ丘 東大阪市金岡一丁目 | 長瀬駅9分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/23 | 若江岩田パークマンションB棟 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅10分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2025/04/23 | 若江岩田パークマンションB棟 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅10分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/04 | 若江岩田パークマンション 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅13分 | 1,400万円 | 27.8万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、東大阪市では2.3%上昇しています。
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若江岩田スカイハイツ
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近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 15分
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1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
ルネ小阪
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造