八戸の里サニーハイツ

  • 大阪府東大阪市西岩田三丁目

  • / 八戸ノ里駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
1,880万円
29.9万円/㎡
相場
1,728万円
27.5万円/㎡
1,169
1,541
1,914
2,287
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜1,914万円
24.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
八戸の里サニーハイツ
1,880万円（29.9万円/㎡）/ 9階 / 62.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/181,880万円29.9万円9階 62.78㎡ 3LDK南
2025/01/131,300万円20.7万円9階 62.78㎡ 3LDK南
2024/09/071,780万円25.6万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/191,880万円27.0万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/151,780万円25.6万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/141,780万円25.8万円8階 69㎡ 3SLDK南
2024/06/091,280万円19.3万円3階 66.22㎡ 3LDK南
2024/05/291,800万円25.8万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/271,998万円28.7万円8階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/251,880万円27.2万円8階 69㎡ 3SLDK南
2024/05/231,880万円27.0万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/141,998万円28.7万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/121,998万円29.0万円8階 69㎡ 3SLDK南
2024/03/241,380万円20.8万円3階 66.22㎡ 3LDK南
2024/03/051,680万円24.1万円6階 69.66㎡ 2LDK南
2023/12/271,780万円25.6万円6階 69.66㎡ 2LDK南
2023/12/261,630万円26.0万円6階 62.78㎡ 2LDK南
2023/10/091,780万円26.9万円3階 66.22㎡ 3LDK南
2023/08/251,880万円27.0万円6階 69.66㎡ 2LDK南
2023/08/201,880万円27.0万円12階 69.66㎡ 3LDK南
2023/08/041,980万円28.4万円12階 69.66㎡ 3LDK南
2023/05/272,180万円31.3万円12階 69.66㎡ 3LDK南
2023/05/221,360万円21.7万円6階 62.78㎡ 2LDK南
2023/02/041,480万円23.6万円6階 62.78㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,880万円29.9万円62.78㎡3LDK9階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2025/05/04シャルマンコーポ八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,780万円24.5万円72.6㎡2LDK5階 / 11階建 南1982年97戸SRC
2025/04/23若江岩田パークマンションB棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅10分 1,780万円31.8万円56㎡2LDK3階 / 7階建 東1977年125戸RC
2024/11/30若江岩田パークマンションA棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅14分 1,650万円32.7万円50.4㎡1SLDK1階 / 7階建 東1977年125戸RC
2025/02/26若江岩田パークマンション
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅13分 1,500万円29.8万円50.4㎡2LDK1階 / 7階建 東1977年125戸RC
2023/01/27若江岩田グランドハイツ
東大阪市若江北町二丁目
若江岩田駅14分 1,580万円23.7万円66.56㎡3LDK4階 / 10階建 南1986年62戸RC
2025/03/31コスモハイツ小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 2,398万円32.5万円73.71㎡2LDK+S4階 / 10階建 南1980年111戸SRC
2024/07/20小阪オリエントハウス
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅4分 1,880万円31.1万円60.39㎡3LDK8階 / 12階建 南1987年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、東大阪市では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は東大阪市の平均と比較して25.1%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積52.78㎡〜72.78㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+4.4%
東大阪市
23.9万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名八戸の里サニーハイツ
所在地大阪府東大阪市西岩田三丁目
交通八戸ノ里駅徒歩10分
築年月1982年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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